買房子要交哪些税

還沒買過房子或是正打算買房的人可能認為買房子之後，只要交了房款就完事了,但是其實買房還要交各種税,今天就跟大家説一説，需要交一些什麼税，希望對你有用。

方法

首先是買商品房需要交的税，首先是契税，購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

然後是印花税，購房總價的0.05%

再然後是需要交納的基金，房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%；還有副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用

然後是一些規費，交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)，還有《房屋所有權證》工本費 和《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

最後是按揭，還要發生以下費用，評估費，購房總價的0.2-0.5%，保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費，貸款額乘以0.03% ，抵押登記費，100元