公積金買房能便宜多少

舉個例子，如果需要貸款28萬元，選擇商業貸款和公積金貸款，兩者花費的利息是不同的。

1、公積金貸款

期限為25年，平均每月還款1548元，25年共計還款46.44萬元，利息總額為18.44萬元。

2、商業貸款

期限為25年，平均每月還款額為1721元，25年總支付額為516300元。支付的利息總額達23.63萬元。

公積金貸款買房的首付比例一般會根據要買的房子類型來確定，還會根據當地的政策而有所不同，一般的情況如下：

1、如果是購買的首套住房，且建築面積在90平方米及以下，或者按照規定購買的經濟適用房的，首付款比例不低於20%即可。

2、如果是購買首套住房，且建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不能低於30%。

3、如果是購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率也會有所上浮，按照同檔次基準利率的1.1倍執行。