二手公寓税費怎麼算

1、公寓二手房交易税費是指在二手房交易中，税務部門向買賣雙方徵收的各類税費，包括：營業税、個人所得税、土地税、印花税、城市維護建設税、契税等。

2、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地税;印花税為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得税的計税依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納税所得額，税率為20%;普通住宅的契税為2%，高檔商品房契税為4%。

3、按照新的政策新政營業税有滿兩年的説法，滿兩年的房子不用繳納營業税，滿五年的房子不用繳納個税。不滿兩年的營業税房屋評估總額×5.6%。