我們來具體瞭解一下，交房驗房需要注意什麼

1、開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單，大家在接到通知單後，首先應看清開發商約定的收樓時間，確定具體的收樓日期。然後找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是開發商必須交付的、買家的權益有哪些等。

2、在驗收房屋前要準備好各種相關資料，主要包括申辦產權證需要的原購房合同（契約）、各期還款單據（發票或用於換髮票的收據）。如果是按揭購房的，還要帶上銀行貸款合同，還有購房者本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等。

3、在驗收房屋的時候，應要求開發商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，還有各種相關驗收表格。