房產税的精選

房產税繳納依據1、對經營自用的房屋，以房產的計税餘值作為計税依據。所謂計税餘值，是指依照税法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。其中：(1)房產原值是指納税人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科...

拆遷安置房徵收房產税，徵收方式分為以下幾種：1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值。2、以從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市...

商業用房要交房產税。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的...

鄉鎮的房產不收房產税，房產税徵收對象是指居民家庭在本地區新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本地區新購的住房。一、房產税徵收方式有哪些？房產税徵收方式有兩種：一種是按套徵收；一種是按面積徵...

1、根據税法規定，房產税的計算方法有以下兩種：一是按房產原值一次減除30%後的餘值計算，計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入計算，計算公式為：年應納税額=年租金收入×適用税率(12%)。2、房...

法律分析：房產税是每年都要繳的。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產按照新增方式和用途的不同，分別確定納税義務發生時間。房產税是以房屋為徵税對象，按...

法律主觀：房產税在世界各個國家都是普遍存在的，目的是為了抑制房價過高，城市過渡開發等等。一、中國現在交房產税嗎中國有房產税，但個人所有非營業用的房產是免税的。房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計...

根據我國房產税的相關規定，商業性質住房是需要交收房產税的。商業性質住房產税按原值的70%乘1.2%計算徵收。由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品。因此，對房地產開發企業建造的商品...

法律分析：按租計徵的是次月申報。房產税實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納税期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。法律依據：《中華人民共和國税收徵收管理法》第一條為了加強税收徵收管理，規範税收徵收和繳納行...

1、融資租賃房產税計税依據：計徵房產税時應以房產餘值計算徵收。2、融資租賃的房產，由承租人自租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產税。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產...

房產税一般一年交一次，也可以一年分兩次交。根據法律規定，房產税按年徵收，由納税人分期繳納，具體的納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。如果納税人納税確有困難的，可由人民政府確定，定期減徵或免徵房產税。一、房產...

法律分析：1.房產税屬於財產税中的個別財產税。(有房有車的人，才交財產税)2.限於徵税範圍內的經營性房屋。(1農村，2非營業)3.區別房屋的經營使用方式規定不同的計税依據。(作為財產收益兩種方式)房產税實行按年計算、分期...

上海房產税計算依據,購買上海市區範圍內的房子，收税的依據是以當下住房價格的70%來計算。上海房產納税的税率是不固定的，但實行在0.4%到0.6%之間，具體情況需要根據當下市場的價格來定。擁有本市户籍的家庭，只要人均面積沒...

房產税徵收針對商業地產，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：商...

一、上海房產税什麼時候開始徵收？上海房產税是在2011年試點實施的。而在今年年底前就需要繳納房產税了，市税務局提醒，請於12月31日前繳納2016年度個人住房房產税税款。徵收對象為2011年1月28日起本市居民家庭在本市新購...

房產税是按年徵收、不是一次性徵收的，同時依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值分期繳納。房產税由房產所在地的税務機關實施徵收，從價計徵為1.2％、從租計徵為12％。【本文關聯的相關法律依據】《房產税暫行條例》第三條...

法律主觀：房產税的納税人是房屋產權的所有人或相關的交易人。如果是國有的房產的，由其經營管理單位納税；如果是集體或個人的房產，由集體或個人繳納。並且交易房產獲得收益的人也要繳納相關的税費。《中華人民共和國個人所...

法律分析：房產税是每年都要繳的。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產按照新增方式和用途的不同，分別確定納税義務發生時間。房產税是以房屋為徵税對象，按...

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税，目前僅在重慶、上海和杭州試點徵收，具體情況如下：1、上海市地方户籍：新購置的屬於第二家庭的，超過需要繳納房地產税的；針對非...

一、城鎮土地使用税的納税義務發生時間如何確定?《財政部國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關政策的通知》(財税[2006]186號)對有償取得土地使用權城鎮土地使用税的納税義務發生時間進行了明確，規定“以出讓或轉...

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。貸款買的商業店面，產權是你的了，就要交房產税的。如果你是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税。如果你是...

土地使用税的申報方式是：平米*計税依據(數量)=年繳税額，平米*計税依據(數量)/4=每季度的税額。房產税的申報看你是自有房產還是租的，自有房產是房產原值(你的買房金額)*70%*1.2%=年房產税納税額，租的房產是年房產租金*12%...

一、城鎮土地使用税和房產税的納税義務發生時間如何確定(一)房產税納税義務發生時間1、納税人自建的房屋，自建成之次月起徵收房產税。2、納税人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起徵收房產税。3、納税人在...

二手小產權房沒有辦法交房產税，因為小產權房無法辦理房屋所有權證，所以是不可能也沒辦法收取房產税的。相關説明如下：1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國...

一般來説，商業用房是計入房產税的。房產税的徵税對象：房產税的徵收對象為房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囱、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱...