房產税的精選

法律分析：上海房產税是在2011年開始試點實施的。也就是説在2011年1月以後開始購買的上海市住房需要繳納上海房產税。上海市税務局明確規定了必須在每年的年底之前就需要繳納房產税，也就是每一年的12月底之前。上海市的...

商業地產也要交房產税。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租...

空置的商業用房是否需要交房產税是根據具體情況來定的。企業擁有的房產無論使用與否都需要繳納房產税的，個人房產閒置不需要繳納房產税，如果是出租需要繳納房產税。房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限...

法律主觀：看房屋產權歸屬於誰。房產税的納税義務人包括：(一)產權屬國家所有的，由經營管理單位納税;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税。(二)產權出典的，由承典人納税。(三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的，...

房產是否辦理了房產證，並不是繳納房產税的前提條件，只要房產用於生產經營就需要繳納房產税。《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承...

繳納房產税是納税人的義務。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋；徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；區別房屋...

上海第二套房房產税計算方法及詳情為：1、正常過户：按相關規定則需要繳納以下費用：增值税：税率5．55％，由賣方繳納，同時規定。若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值税。個人所得税：税率交易總額1％或兩次交易...

個人有二套及以上的房子就需要交房產税。現在不是所有的城市都需要繳納房產税的，目前也只有上海和重慶需要繳納。房產税就是以房產作為徵收對象徵收的税費，房產越多，需要繳納的税費也就越多，房產税的繳納時間在每年12月31...

法律分析：1.產權屬國家所有的，由經營管理單位納税。2.產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税。3.產權出典的，由承典人納税。4.產權所有人、承典人不在房屋所在地的；產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使...

只要是商業用房，都有房產税，所以商業寫字樓要交房產税。房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆...

一、房產的計税餘值按税法規定，對於企業自用房產，應以房產的計税餘值為計税依據。所謂房產的計税餘值，是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。這裏所説的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在“固定資...

法律分析：房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，房產税的納税義務發生時間：（1）納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之...

法律主觀：一、房產税是一次性徵收嗎房產税的徵收方式有兩種，一種按房產餘值計徵的，每年徵收，年税率為1．2％；一種是按房產出租的租金收入計徵的，每月徵收，税率為12％。二、房產税的徵收對象房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有...

房產税的作用：1、房產税可以為籌措當地財務收入做出主要貢獻。房產税歸於當地税，徵收房產税可認為當地財務籌措一部分市政建設資金，處理當地財力缺乏。2、徵收房產税有利於加強房產辦理。税收是調理生產和分配的一個主要...

農村安置房是否需要繳納房產税的説明如下：1、農村安置房一般來説是不需要交房產税的，因為拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產税和城鎮土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。2、如果農...

銀行卡丟了的解決方法：首先第一時間先打電話到髮卡行客服臨時掛失本人持身份證到髮卡銀行辦理正式掛失手續7天之後掛失生效，持身份證，掛失證明到銀行補辦即可注意掛失期間，銀行卡是不可以收款的總結1.第一時間先打電話到...

1、房產税中的契税產生於房屋買賣中，由買方繳納房屋契税，按照購買房產時進行房產價值評估的價額百分之一到百分之三繳納。2、房產税中的營業税由銷售不動產的單位和個人繳納，是從營業額所得中徵收的一種税。3、房產税中...

1、從價計徵房產税2、從租計徵房產税3、二手房產税的計算方法、出租房產税計算方法、住房房產税計算方法1.從價計徵房產税。1)、從價計徵的房產税,是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%~30%後的餘...

購買自住的商品房一般是不需要繳納房產税的，如果是僅有的一套自住住房的話。如果房產用於出租或生產經營，要交房產税。房產税的徵收範圍，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區...

商業產權要收房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：房產税...

房產税繳納依據1、對經營自用的房屋，以房產的計税餘值作為計税依據。所謂計税餘值，是指依照税法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。其中：(1)房產原值是指納税人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科...

房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政...

1、在填寫房產税源信息時，房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算並填寫。2、申報繳納房產税時，以房產原值一次減除25%後的餘值為計税依據，系統自動生成計税金額。3、如確實多繳税款，可在下一期申報自用房產税中抵扣...

法律主觀：房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第2步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從當年...

個人房產税是以個人所擁有的房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的個人房產税是第二步利改税以後開徵的。房產税依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具...