房有何的精選

1、滿五不唯一指購買普通住宅若同時滿足“滿五”“唯一”兩個條件，可以免徵營業税及個人所得税。2、滿五不唯一的意思是指房產證從出證開始之日起，時間滿五年或者超過五年，這是二手房市場中的一個簡單縮寫詞。不唯一是指...

1、滿五不唯一指購買普通住宅若同時滿足“滿五”“唯一”兩個條件，可以免徵營業税及個人所得税。2、滿五不唯一的意思是指房產證從出證開始之日起，時間滿五年或者超過五年，這是二手房市場中的一個簡單縮寫詞。不唯一是指...

法律分析：二手房沒有房產證不能買賣。因為根據規定，房產的買賣以辦理了權屬的轉移登記(就是所謂的過户)為標準，沒有房屋產權證的房子是不能辦理過户的，國家不會保護不能過户的房屋的產權交易，所以二手房沒有房產證不能買賣...

1、住房公積金管理條例，沒有個人繳納住房公積金的規定，必須先以公司的名義登記繳納。必須公司繳一半，個人繳一半才有效。2、先以單位的名義到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。經住房公積金管理中心審核後到公...

1、若是陽台正對大門或廚房，可將窗簾長時間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對陽台，這形成了所謂的“穿心”，家中會不易聚財，迭有破財事。2、陽台不能正對着廚房，否則會造成家裏的團聚力減弱，表現為丈夫可能會出現外遇...

1、搬家最好選擇上午，而且儘量在上午就搬完，當天下午舉行入宅儀式。2、通常情況下搬家要在下午三點之前完成，否則夜間搬家可能影響你的運氣，搬家的當日下午一定要祭拜下每間房子的宅神，祈求他保佑住在這裏的人。3、焚香淨...

那麼有房貸期間離婚房貸如何處理（1）夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。（2）如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共...

法律分析：1、買房賣房交易時的參考標準，交易雙方為確定合理的交易價格，可以進行評估，以評估價作為交易價格的參考。以避免交易雙方因對房產價值的不瞭解，期望值相差太遠而影響交易的正常進行。2、繳納房產税費的依據，交易雙...

公有住房申請流程如下：1、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料；2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具...

辦理公有住房方法如下：1、公有住房購買人（簡稱購房人）應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具...

1、新房有甲醛味的話，可採用通風法、活性炭吸附法以及植物淨化法來去除甲醛。通風法也就是説裝修完以後，將門窗打開讓室內空氣流通，這樣流動的空氣就會將甲醛和異味都排到室外，從而將室內空氣中的甲醛含量給降低，減少對居...

學區房其實和普通商品房沒有什麼太大不同。只有一點不同，現在每個學校都在分區分片招生，在他的招生範圍內的房子就叫學區房，不在招生範圍內的房屋業主要想在這上學要交借讀費的。學區房：顧名思義是帶有名校學位的房子，擁有...

1、夢見自己家中蓋房子，預示着獲得重生，一切將變得十分的美好，大吉大利。2、夢見親戚家蓋房子，預示着身體會十分的健康。3、女人夢見自己蓋房子，預示着你的運勢將逐漸變好，建議提前做好應對的準備，這樣才能在運勢最好的時候...

1、如果你們夫妻二人希望日後可以生個女寶寶，可以將牀單換成有大花圖案的，一般大花越多生女寶寶的概率越大。2、洞房裏必須保證空氣流通，光線照射充足，因為光線好的房間會讓人感覺心情舒暢，對身體健康也有好處，同時還可以增...

想要快速打掃房間，首先要學會把東西進行分類，注意不同類的物件要分開來擺放，再通過清理傢俱的頂部灰塵、整理牀鋪、吸塵一系列活動對房間衞生進行打掃，最後，也是最重要的一點，已經整理好的房間要保持整潔，還可以在房間內噴一...

1、住房風水最忌諱的就是大門的方位，一般大門都不宜開在兇位，或者是先經過一條通道在進門見大廳，從風水的角度來説是不吉的，因為本身通道是陰氣重的地段，那麼通道中的煞氣會很容易影響客廳。2、住宅大門一般都不宜直衝着和...

兩者主要有土地性質、基礎設施、價格方面的不一樣：1、土地性質不一樣。商住房雖然可以當做住房使用，但是其土地使用性質還是屬於商業，且沒有限購的情況；商品房的使用性質屬於住房性質，有限購政策。因此一般的商品房房地產...

1、獲得土地的方式不同2、成本結構不同3、租售政策不同4、購買條件和對象不同5、價格政策不同1.獲得土地的方式不同:經濟適用房建設用地實行行政劃撥,免交土地出讓金;商品房採用出讓方式須交納土地出讓金;2.成本結構...

房屋抵押規定是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同權利人時的利益衝突，而非強行擴張抵押權的效力。根據法律諮詢，簽字和按手印的合同是合法有效的。如果乙方在2年內被判刑，其財產要充公，乙方的房產不包括在內，除非...

1、存量房也可以説成是庫存待售的房子，它主要包括了樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的住宅、個人購買但是一直沒有居住過的房屋、法院查封的房屋等五大類型。通常來説，存量庫房指的是已經購買並取得房產證，暫時沒有拿去交...

1、我們在購買住房時，儘量不要挑選陰宅。因為在風水學中有這麼一個説法，所謂的陰宅原本指的是墓地等安葬死者的地方,二這裏所指的陰宅就是容易招來妖魔鬼怪、聚集陰氣的住房。這樣的房子容易聚集陰極磁場,會引來不必要...

沒有房產證的房子交易的方法有如下幾種：1、房屋買賣雙方約定等房產證下來再過户。這種方式屬於二手房買賣，需要要繳納的税費會比新房多一些。包括：個人所得税、契税、增值税等等。這種方式比較簡單直接，能及時過户，風險較...

1、住房公積金管理條例，沒有個人繳納住房公積金的規定，必須先以公司的名義登記繳納。必須公司繳一半，個人繳一半才有效。2、先以單位的名義到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。經住房公積金管理中心審核後到公...

法律分析：房產權利人還沒有房產證的，可以先與房產開發商協議變更房屋買賣合同的名字，買受人要提供相應的公證書。法律依據：一、《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身...

公有住房不能辦理房產證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公有住房沒...