定金的精选

买房定金退款需分情况，出售方无违约购房者不可要求退款，开发商违约则需双倍赔偿定金，购房者无法支付房款因不可抗力可退定金。根据《民法典》第587条，债务人履行债务定金抵作价款或收回。给付定金方不履约或不符约定，无权...

1、定金是属于“预收账款”会计科目,是负债类科目。2、定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。...

法律分析：不能。因为国家政策变化，银行不向买方提供贷款，导致与开发商的买卖合同无法履行，不是由买方的单方面原因造成的，买方可以解除合同，并要求退回购房款及利息或定金。法律依据：《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合...

1、定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约（开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者）、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方...

交了定金和认筹金，定金是不可以退的，而认筹金是可以退的。通常情况下，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式。认筹金就是开发商在楼盘正式销...

二手房定金合同纠纷有：1、买卖双方中的一方违约引起纠纷2、没有按照合同交付定金引起纠纷3、只履行了部分合同引起纠纷4、迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷5、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷6、合同内容...

1、定金是不能退的，交付方违约不能要求对方退换定金，而收款方违约的，要双倍赔偿定金。定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。2、根据《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权...

法律分析：购房者在缴纳了购房定金之后，如果出现了以下情形之一，那么是可以要求开发商退还定金的：第一：合同的条款达不成一致，那么购房者可以要求开发商退还定金。如果开发商不愿意退还的，那么购房者可以通过相住建委投诉的方...

1、购房定金其实是可以退的。2、在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。3、很多时候一些购房的...

法律分析：购房时的定金能退。定金是一种签订合同或履行合同的担保形式。如果为缔结合同而设定的定金，无论购房合同是否最终缔结，开发商都应退款或将定金抵作房款。根据规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受...

法律并没有强制要求买方必须向卖方交付定金。是否需要定金，需要多少定金，由合同双方来协商确定。如果双方约定，不需要支付定金，合同依然有效成立。但是，一般情况下，《合同法》有明确规定，定金不能超过全款的20%，超过部分属于...

如果没有其他原因，但您不想购买并要求退房，则很可能无法收回押金。但你也可以和房地产开发商谈判。当事人可以约定一方向对方支付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定...

一、定金能退吗目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。有些人...

交了订金一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同进行退房。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一...

法律主观：一、如何退房子定金购房交了定金，因卖方原因不能签订买卖合同的，应当双倍退还定金，因不可归责于当事人双方的事由，未订立买卖合同的，卖方应当退还定金。根据法律规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受...

1、一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的也可以返还。2、履行合同后定金可抵作价款或者返还，收受方违约可退回订金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务...

购房合同定金的退还可以与开发商进行协商。如果开发商同意则可以退款，如果不同意，就不能退款。没有书面合同并不意味着合同关系不成立。因为合同的形式包括口头形式、书面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能随意毁约。...

商品房订购合同可以退还定金。根据相关法律规定，如果合同一方已履行合同义务且定金未抵作价款，或收受定金的一方导致合同目的无法实现，定金可以退还。法律分析商品房订购合同的定金可以退还。根据相关法律规定，如果合同的...

律师解答：购房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...

定金是在收受方违约时是可以退的，而订金是只要没有达成协议都可以退的。定金交付容易、要回难，因此，签定金合同要慎重。《担保法司法解释》第118条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有...

签了二手房买卖合同交了定金的退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导...

1、定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约（开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者）、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方...

律师分析：1、开发商证件不全；2、因为开发商原因不能按时取得房产证；3、开发商延迟交房超过三个月；4、房屋有质量问题；5、因房屋主体结构质量不合格等情形。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...

法律分析：购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。没有约定的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖的合同未能订立的，出卖人须将定金返还给买受人。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目的任何情况...

购房订金是可以退回的，而定金则需要在特定情形下才可以退回。1、定金是一种合同履行的担保，收取定金方不履行合同义务时定金才能退回。2、而订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商前签订...