以後買房子是不是不能貸款了

法律分析：購房是可以使用貸款的。只要符合相應的貸款條件，即可向銀行申請購房貸款。借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作爲購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作爲購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作爲抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作爲保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第八條 下列房地產不得設定抵押：

(一)權屬有爭議的房地產;

(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;

(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;

(四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產;

(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;

(六)依法不得抵押的其他房地產。

第九條 同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。

第十條 以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視爲同一抵押房地產。但抵押當事人另有約定的除外。