賣房怎麼籤合同
小編還爲您整理了以下內容，可能對您也有幫助：
售房協議怎麼簽訂
售房協議簽訂方法如下：
1、明確買賣雙方基本資訊。
2、明確房屋基本情況。
3、明確房屋權屬情況。
4、明確成交價格和付款方式。
5、明確權屬轉移登記和戶口遷出期限。
6、明確房屋的交付和驗收的時間。
7、明確糾紛處理方式，各種費用的分配及違約處理方式。
賣房協議合同怎麼寫
賣房協議合同怎麼寫
1、儘量在合同中註明開發商的銷售廣告和宣傳材料。《建設部商品房銷售管理辦法》第3章第15條：房地產開發企業、中介服務企業在商品房銷售過程中，對上述內容做出明確規定。
2、注意隱含的假設：未經修訂的文字作爲協議內容。所以，建議所有的無用條款都應該被刪除。
3、手寫優先：若有打印和手寫的不相符，應以手寫爲準。
4、地址和聯繫電話必須精確，如果有任何變化，應立即告知，因此，以往的很多爭議都是從這裏產生的。
5、平臺定價問題：平臺無法銷售，無法定價；對於單獨的露臺或露臺，若因其特殊性質而增加了使用功能，並提高了其使用價值，則需合理協調後，將其單位價格提升。
6、竣工驗收：按《建設工程竣工驗收備案證明書》辦理。
7、交付期限：當發生延遲的情況（事實）時，如氣象局、供電局、自來水公司等，應事先告知買方。
出售房屋時需要注意的事項
1、簽署購買協議和購買商品的協議，在簽署購買協議的同時，要注意五個方面：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。交了定金，簽了合同，簽了合同，付了錢，就可以開始銷售了，也就是所謂的預售。
2、交房及產權登記，在完成入住手續後，由開發商簽署“兩書”，接收房產，申請產權證。在簽訂認購書的過程中，買方修改了這一條款，即在簽訂了認購協議後的幾天內，與賣方進行正式的合同談判，如果由於合同條款的不一致而導致合同無法簽訂，那麼所收取的保證金將會被退回。這對於購房者來說，應該是更好的選擇。
房屋買賣合同怎樣寫
一、房屋買賣合同怎樣寫
1、房屋買賣合同要包括四個內容：
（1）標題寫上房屋買賣合同；
（2）寫明甲乙雙方基本資訊，包括姓名、聯繫方式等；
（3）寫上雙方購房意願，並把房屋的詳細資訊寫明。然後寫明房價多少、定金、對什麼時候結清款的約定等；
（4）寫明賣方對辦理過戶手續的協助義務。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
二、房屋買賣協議書模板是什麼
甲方（賣方）：_________________
身份證號碼：__________________________________ 電話：_________________
乙方（買方）：_________________
身份證號碼：__________________________________ 電話：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣（大寫）_________________________________， 即人民幣（小寫） ______________________。
三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________。
四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________。
五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給甲方。乙方在付款時，爲確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）________________，即人民幣（小寫）____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方（賣方）：_________________
身份證號： __________________________________
電話：_________________
住址：__________________________________
乙方（買方）：_________________
身份證號： __________________________________
電話：_________________
住址：__________________________________
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：_______________________
