按揭的精選

可以通過以下途徑解決：1、協商：協商過程中，購房者應特別注意，儘量採用書面形式，同時保存好房地產開發企業的書面答覆；2、調解：到消費者協會投訴，由消費者協會出面調解；3、仲裁：仲裁應有書面約定，仲裁是一裁生效，不同於訴訟二審終...

1、本市居民的身份證、户口薄；非本市的居民除身份證、户口薄外，還需要提供本人原所在地户籍管理部門提供的户籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。2、貸款人一定要有穩定並且合法的經濟收入，同時要...

法律分析：沒有房產證的房屋不得買賣。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、...

1、準備申請辦理按揭貸款的相關資料：本市居民的身份證、户口薄；非本市的居民除身份證、户口薄外，還需要提供本人原所在地户籍管理部門提供的户籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證；2、按揭貸款貸款...

法律分析：按揭的房子可以賣，但是要通過以下兩種方式：1、轉按揭，轉按揭是指房屋擁有者出售作為抵押物的房屋，並且貸款經銀行的同意，往後由購房者繼續償還出售人未到期的貸款。也就是説如果要出售貸款中的房屋，那麼就需要將房...

離婚按揭車的分配應根據具體情況而定。對於一方在婚前按揭購買，婚後雙方共同償還車貸的，離婚時一般車輛歸購買者所有，並且對另一方償還的貸款部分予以相應的補償；對於婚後購買的車輛，則屬於雙方的共同財產，離婚時由雙方協議...

1、房屋貸款保險費。房屋貸款保險費是在辦理房產貸款時，需要繳納的保險費，銀行為防範風險房貸風險要求申貸人購買的保險。2、房產評估費：房產評估費用是在辦理房產抵押時，用户在評估中心對抵押的房產進行評估需要交納的手...

貸款購車一般都有2-3年的免息時間，這既解決了消費者全款買車不起的困境，又能夠多留點錢作為流動資金。現在一般4S店都鼓勵貸款買車，但是不少消費者在買車的時候發現，雖然有些貸款不需要利息，但是所有貸款車卻都需要手續費，...

賣房應該注意以下重要的問題：1、有租約的房屋要先確認優先購買權。2、不要全權委託公證。如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委託中介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目...

平安銀行按揭貸款利率在商貸基準利率上浮動得到，浮動範圍由平安銀行決定，通常浮動範圍在0.5到2個百分點，商貸基準利率為：1、貸款一年以內，商貸基準利率為4.35%。2、貸款一至五年，商貸基準利率為4.75%。3、貸款五年以上，商貸...

房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過户手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過户手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩餘的貸款轉給買家。買二...

在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率上浮10-20%，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。商鋪按揭貸款...

1、貸前準備：借款人到建行打印公積金查詢單，核實貸款期限和貸款金額。2、過户人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議,借款人到貸款銀行存入首付和過户費。3、權貸人員在借款人存完首付和過户費用後將借款人申請貸款的...

可以賣，按揭房屬於夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。按照夫妻共同財產分割的原則，對夫妻共同債務進行分割，即無協議約定的情況下，由法院根據照顧子女撫...

1、婚前一方付首付，婚後共同還貸，產權登記在首付方名下，離婚時房屋怎麼處理？答：離婚時房屋由雙方協議處理。如果雙方不能達成協議，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共...

中國房貸利率是中國人民銀行統一規定的。如果用房產在銀行辦理了貸款，該貸款需要按照銀行所規定的利率支付其利息，但各個商業銀行所執行的時候可以在一定的區間內自行的浮動。基準利率如下：1、商業住房貸款，一年以內（含一...

1、按揭住宅是指購買住宅需要做貸款。住宅貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所...

上海農業銀行按揭貸款利率在央行基準利率上調整得到，調整範圍在0.5到2個百分點，央行基準利率為：1、貸款一年以內含一年，央行基準利率是4.35%。2、貸款一至五年含五年，央行基準利率是4.75%。3、貸款五年以上，央行基準利率是4...

按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過户是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列...

離婚後夫妻可以按照以下方式處理按揭車：1、夫妻之間有關於按揭車的約定的，從其約定，按照雙方約定進行分割；2、夫妻之間沒有約定的，則根據實際按揭情況和實際還款人，進行分割；3、雙方共同還款的，由最後得到按揭車的一方向另一...

1、用買方的首付款繳清剩餘貸款二手房交易最常見、最方便的方式。適用於原房主貸款額度較低或所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤...

無法買賣無房產證的按揭房。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙、屬於無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過户手續。【本文關聯的相關法律依據】《城市房地產管理法》第三十...

買一手房按揭貸款是需要手續費的。按揭貸款的手續費收取標準如下：1、評估費：收取房屋評估價值的0.5%;2、公證費：收取貸款金額的0.3%;3、工本費：80元;4、交易手續費：按每平米3元收取;5、按揭手續費：收取貸款金額的1%~1.2%。...

貸款沒還清，賣掉房屋的方法有以下三種：1、用買方的首付款繳清剩餘貸款二手房交易最常見、最方便的方式。適用於原房主貸款額度較低或所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以...

一般來説，按揭貸款一手房的最長貸款期限為30年，二手房的最長貸款年限為20年。具體的貸款年限，是貸款銀行根據借款人的資質來審核決定的。除此之外，二手房按揭貸款的年限，還和二手房的房齡有關。...