业主的精选

1、房屋装修需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。找物业会避免业主少走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用，公共部分是否可以用来运送装修材料等等。2、新业主装修房屋，要求...

1、常规性服务是最基本的服务，包括：房屋建筑主体管理；房屋设施、设备和管理；环卫管理；绿化；治安；消防；车辆道路；代办服务。国家建设部1998年颁布的《物业管理规范化服务标准》规定：接到住用户要求维修电话和报修，应立即做好登记...

1、业主可以推迟一年拿房，不过前提是要跟开发商或者是卖方商量，因为在购房合同中是约定好了什么时候交房的，所以无论是买卖双方都是要按照合同约定来的，如果卖方或者是开发商同意，那就可以，如果不行，连一天都不可以。2、因为...

业主撤销权适用除斥期间。业主撤销权的除斥期间为一年，应该在知道业主大会决定之日起一年之内行使。【法律依据】《合同法》第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事...

大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围有各自的条款，通常的使用范围和使用时间是：1、公共设施质保期之后的修缮；2、公共设备质保期后的修缮，即除了你自己专属部分和其他业主专属部分外的所有公共设施设备，如电梯...

1、业主委员会成立条件如下：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人...

1、斟一杯美酒，祝你幸福美满；放一串鞭炮，祝你步步高升；贴一副对联，祝你好事成双；挂一盏灯笼，祝你吉星高照。年的元旦到了，我用最真诚的心祝你元旦快乐，生活幸福！2、年已过，元旦来到；愿你：圆了一个梦想，担一筐快乐；圆了一个追求，担一箩...

1、假如是因为开发商的资金出现了意外，可以互相进行协商了解开发商的情况，如果他们能速度很快的筹集到了资金，尽快的完成剩下的任务，那么这栋楼就还会再次建立。2、可以退房，但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。...

1.物业公司给业主开的证明怎么写没有权利。一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的...

1、购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。4...

租赁合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介车基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其他费用；6、双方的权利和责任；7、违约条款；8、争议...

1、感谢有您，感谢业主对我们的支持与信赖。2、唯有信任不可辜负，唯有信任方可延续。3、感谢业主的信任与支持！选择了我们！4、谢谢业主们的肯定，为了您，我们一定会做的更好！5、感恩业主厚爱，以礼相待。6、有一种温暖，是业主对我...

1、不一定要找业主，房屋漏水是在正常使用下发生的，不是自己人为造成的，那么可以找物业来解决。因为一般来说，物业对于房屋及其配套设施是有维修和管理责任的，只要在规定范围内，房屋出现任何问题都可以找物业来解决。2、修理...

新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则...

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：1、违规收取物业费;2、未经同意而增加服务;3、延期交房;4、未经相关部门批准;5、没有收房;6、没有签合同;7、有证据证明物业服务太差。【法律依据】《物业管理条例》第五十七...

1、三分之二的业主同意更换物业：首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。比如；小区有300家住户，要200家同意；3...

业主小丹是网上很流行的一篇保安日记中的内容，并没有实际意义，这篇保安日记以诙谐的方式反映了平凡人积极乐观的生活态度。完整的保安日记是：我???????是一名保安，爱吃小熊饼干。上班只为下班，喜欢业主小丹。带给业主温暖，...

1、三分之二的业主同意更换物业：首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。比如；小区有300家住户，要200家同意；3...

公章管理制度，下面就来给大家详细介绍：公章管理制度可以分为三个部分来描写，首先可以描写建立制度的目的，第二个可以描写制度适用的范围，第三个可以描写具体有哪些制度。公章管理制度范文1公司的几个章各有什么用?1、公司...

1、五一节到了，你要少喝酒，多吃菜，还有要听老婆的话。祝天下的劳苦大众五一快乐！2、对你的思念象袅袅的轻烟不绝如缕，对你的祝福是潺潺的小溪伴随一生一世。祝五一节快乐！3、幻想还是遐想，时时想你久久如1；5论晴天、阴天还是...

动用维修基金不会对业主产生什么影响。维修基金是维修公共设施,不会对业主有影响。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。共用部位是指...

1、采一朵天山雪莲，掬一把彭蠡烟水，握一捧长白灵芝，抱一捆蓬莱仙草，端一盘瑶池仙桃，通通送给你，祝你元旦快乐，永远开心！2、企业发展，人人有责。愿你在新的一年里，与勤奋携手，让业绩攀升。与拼搏并肩，让盈利翻番。与汗水一起，把成功...

根据我国《物业管理条例》第五十四条第一款的规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金是住屋售后为确保住宅物业正常地...

业主委员会有两种产生方式：一是由业主选举而产生的，依照《物权法》以及《物业管理条例》中的相关规定；二是针对比较大的小区，业主首先会根据每栋楼选举各自的楼委会，之后再由每个楼委会推选出一名作为代表而成业委会，一般这...

1.投诉保安的信怎么写你好，很高兴回答你的问题，你的问题是投诉保安的信怎么写？一般情况下保安是由物业公司管辖的，当然也有的是由社区管辖的，所以你先要找到管辖单位，然后抬头就是某某某社区或者某某某物业公司，我是某小区某...