物業費的精選

一、業主支付物業管理費用的義務，直接源於物業管理合同的約定。物業管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。二、雖然個別業主沒有實際在小...

1、物業費是管理費用下二級科目。2、管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體專案有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、...

1、二手房欠物業費要不要交可以看合同規定，如果合同裡沒有提及要買家解決前任房主的物業費的話是不用交的，這些物業費仍然屬於前任房主的欠款，新房主沒有義務負擔。如果物業要求結清的話，直接讓物業去找前任房主就行了，物...

1、物業費不交的影響有：業主無法享受物業服務，需要承擔違約責任，賠償損失。物業費是物業公司與業主簽訂的物業服務合同中，物業公司提供服務，業主繳納物業費的義務。2、業主不交物業費是嚴重的違約行為，造成對方損失的，要賠償...

1、住房物業費是按月為週期計算的，只有商場租賃戶物業費按照天機算。2、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠...

1、家裡進賊不可以不交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定交納物業費。如果家中被盜物業有責任，那麼可...

近年關於業主和物業之間的矛盾越來越多，很多業主抱怨物業服務態度不好，物業費太貴等，也有一些業主表示，空置的房屋不應該繳納物業費，這些業主的理論是，因為自己房屋長期空置，大家並沒有享受到相應的物業服務，所以不應該繳納物...

1、我們經常可以看到小區的工作人員對清理小區公共區域的衛生，清理小區的垃圾等等。因為我們所繳納的物業費用通常包含了清潔衛生費用，因此物業人員需要經常清理打掃小區的衛生，為業主打造一個乾淨整潔的小區環境。2、物...

為啥要交物業費，下面讓小編帶大家瞭解一下吧：一、物業費的作用有哪些對於普通老百姓來說，光是交足房款可能就已經花光了他們大半輩子的積蓄，要是再來一筆數目不小的物業費，確實難保他們不會產生怨言。但其實物業費交了還是...

1、通常來講，物業服務收費是物業服務主體按照物業服務合同約定，對房屋及配套設施裝置和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域內環境衛生和相關秩序，向業主或物業使用人收取的費用。2、物業服務應當約定物業收費...

業主可拒交物業費的情況主要包括以下內容：1、違規收取物業費;2、未經同意而增加服務;3、延期交房;4、未經相關部門批准;5、沒有收房;6、沒有籤合同;7、有證據證明物業服務太差。【法律依據】《物業管理條例》第五十七...

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護...

1、物業費不包括地下車位管理費。車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出，所以物業費和車位管理費是兩種不同的費用，如果買了車位還是需要額外交管理費的。2、物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與...

1、若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。2、根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合...

商業物業費和住宅物業費的區別？跟小編一起來看看吧。住宅物業收費標準，必須根據物業企業所提供的服務，在政府指導價的基礎上，經物價部門審批，並向業主公示。而商業性的鋪面，由於所享受的物業服務高於住宅，而且不同地段、不同...

雞西舊房不住人的物業費怎麼算？下面讓我們一起來了解一下吧。沒住人的房子，物業費應當按照物業合同的內容進行計算。沒有人住的房屋物業費的收取，每個地方的標準不同，需要和物業公司進行協商，有一些地區即便是沒入住也需要...

由於一些原因，業主可能會逾期繳納物業費。但逾期繳納物業費很可能會產生違約金，有些時候也叫滯納金。關於欠繳物業費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。有些合同...

1、物業費不包括地下車位管理費。車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出，所以物業費和車位管理費是兩種不同的費用，如果買了車位還是需要額外交管理費的。2、物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與...

夢到別人幫自己交物業費：是有人幫你解決你現在問題的預兆，這個人可能是親友也可能是個陌生人。學生夢到別人幫自己交物業費：考前就去找同學要重點，這種成績難以進步的，重點還是靠自己總結比較好。商人夢到別人幫自己交物業...

1、物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。2、物業管理收費的規定（1）已售公有...

1、房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。2、而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示...

1、物業費的計算公式為：物業費單價×房屋建築面積×月數；例如：姚某房屋面積116平米，該小區物業費單價為1.3元，則姚某一年應交納的物業服務費為1.3元×116平米×12個月=1809.6元。2、組成部分：物業服務成本或者物業服務支出...

為什麼要交物業費，下面讓小編帶大家瞭解一下吧：一、物業費的作用有哪些對於普通老百姓來說，光是交足房款可能就已經花光了他們大半輩子的積蓄，要是再來一筆數目不小的物業費，確實難保他們不會產生怨言。但其實物業費交了還...

1、家裡進賊不可以不交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定交納物業費。如果家中被盜物業有責任，那麼可...

車庫是可以收物管費的,不可以抵制不交。如果雙方簽訂物業服務合同中對此有明確的約定,應該按照約定來履行。如果合約中沒有明確約定,則根據民法權利義務對等原則,業主享有地下停車位的所有權,享受物業公司提供的服務,...