房屋租賃增值税納税義務發生時間

法律主觀：

一、房屋租賃增值税發票税率是多少房屋租賃税增值税的税率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。房屋租賃税是指根據中國財政部、國家税務總局財税200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關税收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%税率的基礎上減半徵收營業税，按4%的税率徵收房產税。根據相關税收法律法規規定，營業税、城市維護建設税、教育費附加、房產税、個人所得税、城鎮土地使用税和地方教育附加由出租人繳納。印花税由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。增值税税率是指增值税應税產品的總體税額與銷售收入額的比例。二、房地產抵押權實現的條件是什麼房地產抵押權實現的條件是：（一）房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提；（二）債務人不履行到期債務；（三）對於債權的未受清償抵押權人沒有過失；（四）發生當事人約定的實現抵押權的情形。三、房子漏水找誰投訴處理房屋的漏水問題在房屋質量保證書裏有明確的規定，可以參考房地產開發公司發給業主的房屋質量保證書承諾的保修年限，如果沒有過保修期，物業公司必須承擔急時聯繫房地產公司進行急時的維修工作，否則引起的一切責任物業公司有承擔的可能;如果是已經過期了，房地產開發商就不會對此做出保修，但物業管理公司無可避免的是要承擔協助業主解決漏水問題的義務，物業公司可以協助業主聯繫專業的防水補漏公司來為業主服務，但費用方面的問題，業主自主與其公司協商。

法律客觀：

房屋租賃要交哪些税?根據我國法律相關規定，房屋租賃税費繳納如下：1.對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業税收。2.凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業税收的納税義務人。3.承租人不能在主管地方税務機關規定的限期內找到出租方並繳納税款的，視為出租人不在房產所在地，按照《國家税務總局關於加強對出租房屋房產税徵收管理的通知》規定，由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業税收。4.對出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方税務機關申報納税，主管地方税務機關可以依照有關税收法律規定的方式將《個人出租房屋税收告知書》送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人並通知其進行納税申報並繳納税款。