房產税的納税義務人具體包括

房產税的納税義務人具體包括：
1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納税；
2、產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税；
3、產權出典的，由承典人納税；
4、產權所有人、承典人不在房屋所在地的；產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人納税；
5、納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，由使用人代為繳納房產税。
法律依據：《中華人民共和國個人所得税法》第六條
應納税所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納税年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的餘額，為應納税所得額；
（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的餘額為應納税所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納税所得額；
（三）經營所得，以每一納税年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的餘額，為應納税所得額；
（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納税所得額；
（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納税所得額；
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納税所得額。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的餘額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。