房地產開發企業涉及了哪些税費

房地產税收是指國家通過税務機關，或由税務機關委託通過房地產行政管理部門向負有房地產税繳納義務的納税義務人徵收有關房地產税賦的國家行為。

一、房地產開發企業涉及了哪些税費

營業税=銷售收入*5%

城建税=營業税*税率(税率各地不同，3—7%)

土地增值税：預售時先按徵收率徵收，清算時再多除少補，徵收率各地不同。

土地使用税=還屬於房地業企業所有的土地面積*税額(賣出去的房產的佔地面積不用繳納土地使用税了，所以這個税種一般是每月滾動計算)

企業所得税：

印花税：0.05%

個人所得税：(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的税金-合理費用)×20%。

二、房地產開發的相關税費

1、營業税2、城市維護建設税3、教育費附加4、印花税5、契税6、土地增值税7、企業所得税8、個人所得税9、房產税10、城市房地產税11、房屋產權登記費12、房屋所有權證工本費13、房產共有權執照費14、房屋他項權利執照費15、房屋買賣登記費16、房屋買賣手續費17、房屋租賃審核備案手續費18、向來京人員租賃房屋審核備案手續費19、來京人員租賃私房合同登記備案手續費20、房屋租賃登記費21、房屋估價手續費22、房屋公證估價手續費23、房地產價格評估費24、房地產中介服務費。