企業持有商品房交房產税嗎

企業持有商品房要交房產税，房產税是以房屋，按房屋的計税餘值或租金收入，向產權所有人徵收的一種財產税，企業擁有商品房要繳納房產税。企業擁有商品房要繳納房產税。

相關説明：

1、房產税徵收標準從價或從租兩種情況：

（1）從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；

（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

2、房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。

3、房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計税依據的

應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房產租金收入為計税依據的

應納税額=房產租金收入×税率（12%）