大證是什麼

國有土地使用權證和房屋所有權證。大證是這兩個證的俗稱，是指開發商辦完一個樓盤的產權總證之後，進行新建商品房的初始登記，並且還沒有分割到各個業主名下之前的證叫做大證，在正規的開發商處購買的房子，都是具有大證的。拿到大證之後，才可以對房屋進行產權分割，辦理個人的獨立產權。