房產過户費用需要多少

房產過户費用需要多少，説明如下：

1、個人所得税：繳納人：賣方；房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得税；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1％。

2、印花税：繳納人：買賣雙方；不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05％。

3、契税：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1％；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5％；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3％。

4、營業税：繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6％；房產證年限兩年以上：不用繳納營業税。

5、營業附加税：營業附加税包括城建税、教育費附加税，繳納人：賣方；房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56％；房產證年限兩年以上：無需繳納。

6、測繪費：測繪費繳納人：買方；繳納費用：1.36元／平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。