房貸下來後開發商給哪些東西

按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬户裏，該賬户是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明，拿去開發商處換發票。一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款後，開發商給開不動產銷售統一發票的。交款時，購房者只需要本人到場，拿着身份證，確定好房號和首付款金額後就可以交納，交齊首付款後要第一時間要求開發商簽訂購房合同。

貸款審批後開發商給哪些東西？（1）購房發票。（2）商品房買賣合同。（3）商品房預告登記證（俗稱：綠本）。