公用分攤面積用買嗎

公用分攤面積用買嗎，説明如下：

公用分攤面積用買，其實房屋產權證上面的產權面積就是是套內建築面積和分攤的共有建築面積之和。房產證上的面積都包含公攤面積。

相關説明：

1、公共分攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。

2、公共分攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。

3、共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）以水平投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衞室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。

4、公共分攤面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。公共分攤面積和分攤的公共分攤面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。