利率下調房貸會下調嗎

如果在銀行宣佈降息後，新的貸款利率就會隨之立即生效的。也就是新的房貸者在簽訂貸款時可按照本次下調後的新利率執行。

但如果是已簽訂貸款合同的，就要按照貸款合同要求的貸款利率標準執行。

目前，房屋按揭貸款利率調整方式主要有兩種，分別為按年調息和浮動利率。其中，按年調息方式是指借款人要在次年的1月1日起才能享受降息後的新利率標準。而採取浮動方式的，則要從次年同月開始調整利率，假如今年2月降息後，要待明年2月方可享受新利率。