上海房產税計算方法

1、購買上海市區範圍內的房子，房產税的收税依據是以當前的住房價格的70%來進行計算的，因為上海，房地產納税的税率並不是一定的，但實行在0.4%到0.6之間，具體的情況是需要根據市場的價格來決定的。

2、目前在上海市的户籍家庭，只要人均面積沒有超過60平米，就可以免去住房面積税費，但是面積超過了就需要進行繳納。現在如果是擁有上海户籍的家庭，在購買首套房的時候可以免徵房產税。擁有上海户籍的家庭子女在成年之後首次購買的房子也可以免徵房產税，沒有上海市的户籍，但是有人才引進的上海居住證，在購買首套房屋的時候可以免徵房產税。