購房款的精選

1、當你收據或者發票丟失後，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開發商把他們的一聯複印，並且蓋章説明與原件一致，也可以起到和原買房收據和發票一樣的作用。2、萬一發生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯...

1.賣房人收到買房人房款收據證明怎麼寫標題：收據內容：今收到XXX交來坐落於XXX（房屋具體地址）房款XXX元，大寫XXX元整，特此證明。收款人：XXX交款人：XXX日期：XXXX擴展資料：一般沒有使用發票的場合，都應該使用收據。是重要的原始憑證...

1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；2、等額本息的還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較複雜，每期利息均不相等，但每期的本...

1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量最好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之後選擇的房子就是你真正想要的。2、根據本地區的樓市政策（政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成...

購房認籌金是房款的一部分。認籌金是算在總房價裏邊的，可以轉為定金或首付款，然後再補齊即可。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。具體要看合同條款，認籌金是不具備法律效力的，通過約...

交完全款的購房合同符合貸款條件才能貸款,房產抵押貸款條件:具有完全民事行為能力,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;有合法有效地身份證明;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;房屋的產...

二手房購房協議書怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房協議書首先可以描寫甲方房屋的具體信息，如房屋的地址、房產證號等基本信息；2、然後可以描寫房屋的價格；3、其次可以描寫辦理產權更名時甲方應盡的義...

有貸款也還是可以再按揭買房的，但是要看你這個貸款是什麼樣的貸款。假如你家現在有一套房子，這個房子上面是有貸款的，那你可以再做按揭，買第二套房，只不過在第二套房的按揭程度上，要比第一套房的首付款要高一些。如果你的貸...

二手房購房合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房合同首先可以描寫甲乙雙方的基本信息；2、然後可以描寫房屋的地址、建築面積和房產證信息；3、其次可以描寫房款具體金額和房款的支付方式；4、最後可以描...

房貸款委託書範文，下面就來給大家詳細介紹：房貸款委託書可以分為三個部分來描寫:1、首先可以描寫房貸款委託人和受託人的相關信息。2、其次可以描寫房貸款委託的主要內容。3、最後可以描寫委託的期限。第1篇:購房貸款委...

我國的房貸利率都是根據央行基準利率進行調整的。目前我國基準貸款利率如下：一、短期貸款一年以內（含一年）4.35%。二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%。三、個人住房公積金貸款年利率五年以下（含五年）2.75%；五...

在正常情況下，辦理房貸一天的時間可以完成向貸款銀行提交申請資料的步驟，但是要想辦理完房貸的整個流程一天是不夠的。一般來説，如果借款人是辦理商業貸款買房，需要1個月左右才可以完成所有的貸款流程。如果是辦理公積金...

1、如果符合公積金貸款條件，可以選擇公積金貸款，畢竟，公積金貸款的利率比較低，總利息少，能節省不少錢。如果公積金貸款額度不夠，可以選擇夫妻兩人共同使用公積金貸款或者以家庭的名義共同貸款，一般2人及以上的公積金貸款額度...

購房貸款是可以提前還款的。一般提前還款可以分為部分提前還款和全部提前還款，如果是部份提前還款，又分為以下三種：1、借款人每月的還款額依舊保持不變，但是貸款期限縮短。2、借款人的貸款期限不變，但是每月的還款額減少。...

房貸款委託書範文，下面就來給大家詳細介紹：房貸款委託書可以分為三個部分來描寫:1、首先可以描寫房貸款委託人和受託人的相關信息。2、其次可以描寫房貸款委託的主要內容。3、最後可以描寫委託的期限。第1篇:購房貸款委...

法律分析：只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責任。雖然購房合同沒寫違約責任，但如果發生違約，受害方也會受到法律的保護並得到一定賠償，但為了避免事後的麻煩和糾紛，購房者最好是...

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3....

當期貸款期限為5年或以上商業貸款基準利率為4.90％，受購買限制政策的影響，當地銀行對首次置業貸款利率有不同調整，目前第一套房的全國平均利率為5.38％，利率普遍上漲5％－20％。購房貸款利息除了與貸款利率有關外，與貸款期限和還款方...

購房貸款一般來説就是抵押貸款，貸款人通過將所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，從而才可以獲得銀行的貸款。貸款人必須按照約定付清本金與利息，才可以收回房屋所有權證與土地使用證。沒有還清貸款以前，貸款人只擁有房...

1.商品房認購書及預約款是怎樣的商品房認購書是確認準買受人在將來某個時間與開發商洽談購房合同的預約。預約確定雙方將來洽談合同的權利和義務。商品房認購書不是購房合同，也不是購房合同的從合同。應當依據公平原則...

按揭貸款是住房擔保貸款的一種形式，是指購房者以所購住房作抵押並由所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^...

貸款買房的利息根據還款方式有兩種計算方式：1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；2、等額本息的還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。...

申請人應當自行或委託律師向貸款銀行提出貸款申請，同時提交：身份證件(指居民身份證、户口本和其他有效居留證件);有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房的合同意向書、協議或其他批准文件;抵押物或質...

放貸辦理手續：1.首先和開發商簽訂購房合同，付首付款。2.然後帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及複印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。貸款...

。變更房貸合同需要經過雙方當事人的協商同意。具體流程為：1、向原個人住房按揭貸款經辦行提出申請，填寫書面申請表即相關資料；2、簽訂合同變更協議，視情況辦理公證、抵押質押登記手續；3、按合同變更後的約定還款；。4、貸款...