契税的精選

1.首套房契税能夠退。納税人已按預售面積、預售房款繳納契税，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納税人多繳税款的，可以申請退税。法律依據：《中華人民共和國税收徵收管理法》第五十一條的...

1、首套房：房屋面積小於或等於90平方米為1％；房屋面積大於90平方米，契税税率為1.5％。2、二套房：房屋的面積小於或等於90平方米時，契税税率為1％；房屋的面積大於90平方米時，契税税率為2％；3、三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，...

二者最大的區別就是税費不同。時間是從購買房屋契税出票開始算起來的。若二手房已經"滿兩年"，則無需繳納5.6%的增值税，但是個税仍然要繳納。而"滿五年"就要分情況了，如果是滿五年，而且是二套房，則與滿兩年沒有區別，個税...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

2、建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮户口還是農村户口，則契税1.5%。3、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮户口，契税1%第四：以下條件契税均為3%。根據《中華人民共和國契税暫行條例實施細則》第四條規定：契税的計税依...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。繳納房屋契税需要提交的材料如下：1、所購房子是新房的話，購房者只需要準備身份證原件和複印件;...

1、個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。2、如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税；另外如果所售房產是非...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

1、如果是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契税繳納手續。2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契税繳納手續：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

根據目前主流操作，期房的房屋契税繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契税，房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。繳納契税的憑證只能是開發商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

第二套房子契税怎麼算？1.根據目前《中華人民共和國契税暫行條例》第三條規定：契税税率為3%—5%。2.各地契税的適用税率，由省級政府在3%-5%規定的幅度內。按照本地區的實際情況來確定，並報財政部和國家税務總局備案。3.二...

1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房發票或收據；3、個人納税需提供身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納税需提供營業執照；4、房屋實測報告表或實測平面圖；備註：經適房需提供審批表及購房證...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

契税的計税依據由《中華人民共和國契税暫行條例》第四條規定：1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；2、土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；3、土地...

按照相關的規定，新房契税在房產證辦理當日就可以繳納了。每個城市或者每一個開發商對於契税的繳納時間都是不一定的，有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契税。也有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...

1、契税的算法，首先要區分的就是你買的房子是不是家庭的第一套房子，要分兩種情況來計算。2、第一種情況：首套普通住宅契税的算法如果你購買的個人普通住宅是你的第一套房子，房子面積在90平方米以下，那麼，契税是收取的是房子...