更需要研發技術而非傳統的房產開發能力，元宇宙房產過於空洞

元宇宙地產其實是區塊鏈技術在虛擬平台上的價值應用。在元宇宙土地和房產的交易中，各種區塊鏈平台的虛擬價值標的物是對貨幣支付屬性的衝擊。

用户要先有一個賬號，然後需要掙鑽石買傢俱等裝飾自己的房子。普通房子由系統派發，房子户型不好。好房子是限量的，想得到就要預約搶房。”用户告訴記者，“下個月還有一次預約搶房機會，但具體日期還不清楚。”這樣的機制催生出炒房團。在某二手電商網站，賬號、道具、房子從十幾元到上萬元，房子的訪問量也可以花錢代刷。

元宇宙對傳統開發商而言過於空洞，更需要研發技術而非傳統的房產開發能力。當下傳統開發商還是要更聚焦主業，將傳統開發業務做好才能獲得實在的現金流。短期內傳統企業不可能從事元宇宙相關業務。

實體土地房產的價值背離與元宇宙虛擬土地資產價值上升。新冠疫情肆虐使得很多人居家辦公，房地產業備受衝擊，進而打擊了以往線下實體消費的商業消費格局。數字技術、加密技術的使用增強了消費者在虛擬房產中的消費行為私密性，而元宇宙商業伴隨着移動互聯網技術、通信技術、密碼技術、分佈式技術的成熟，在元宇宙土地平台上重新構建起更多內容場景和交互體驗的全新商業方式，吸引了一批潮流用户投資。