契稅的精選

按照總局最新版本的《納稅服務規範2.0》納稅人應當在納稅義務發生之日起10日內,向房屋所得地地稅機關辦理納稅申報,並在覈定的期限內繳納稅款。報送資料如下:1、《契稅納稅申報表》3份；(在當地辦稅服務廳索要並填寫，或...

1、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。2、如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非...

根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間爲：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。繳納契稅的憑證只能是開發商開具的面積證明，因爲你購房合同上的面積肯...

1、第一次購房契稅減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率爲3%，享受減半徵收的稅收優惠，即按1.5%徵收。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%。計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛...

按日加收滯納稅款2%，或者按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金，需要結合具體情況判斷。滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一...

交易沒達成契稅的話得需要看你們有沒有籤合同，合同上面是如何說明的，如果證件都已經辦好了是不能退契稅的。如果您是全款買二手房，不知道什麼時候交契稅比較合適的話，可以看看小編帶來的介紹吧！購房時交易沒達成契稅可以退...

《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的...

1、契稅計算方法：契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式爲：新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~1...

1、普通徵稅標準：所購一般產品住所戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅依照1%履行。戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契稅稅率折半徵收，即實際稅率爲2%。2、所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率...

1、第一種可能，開發商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定：該房屋符合交付條件後，甲方(開發商)應於本合同第十條約定的期限(2006年6月30日)前15日書面通知乙方(業主)辦理交付該房屋的手續。由此可以得出結論：只有在小...

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...

買二手房交契稅是很正常的一個流程，基本大家買二手房都是要交稅的，但是如果滿五年了就可以不用交，具體還是得諮詢下中介。那麼，買二手房契稅按幾個點交？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！買二手房契稅按幾個點交買二手房契稅按...

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...

購買商品房時，業主除了要交首付之外，契稅也是一筆費用。然而，期房提前交契稅的手續有哪些？帶大家一起了解下吧。契稅是不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時繳納的，期房尚未建好，不能辦理產權轉移手續，不可以提前繳納契稅。期...

首套房契稅是根據房屋面積的大小來確定：。1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;。2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;3、購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。...

二手房是需要交契稅的，如果想要享受二手房契稅減半的話是需要滿足條件的。一般二手房的契稅是買家支付的，賣家不用出，如果想讓賣家交契稅，那賣家肯定是會提高房子的價格，行情大家都懂的。二手房享受契稅減半嗎購買二手房享...

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...

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1、契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。2、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：（1）徵收契稅的宗旨是爲了保障不動...

契稅的計稅依據：（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，爲成交價格；（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定；（三）土地使用權交換、房屋交換，爲所交換的土地使用權、房屋...

1、在我國無論在農村還是要城市，買房過戶的時候都是要交稅的，農村買房要交的稅有：2、契稅：房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面積超過140平方米的，按3%繳納。3、...

1、第一次購房契稅減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率爲3%，享受減半徵收的稅收優惠，即按1.5%徵收。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%。計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛...

每個城市或者每一個開發商對於契稅的繳納時間都是不一定的，但是根據目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付後儘可能不要超過一年，否則是要交滯...

1、不是的，契稅(DeedTax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。取得土地、房...

1、首套房：房屋面積小於或等於90平方米爲1％；房屋面積大於90平方米，契稅稅率爲1.5％。2、二套房：房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率爲1％；房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率爲2％；3、三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，...