房產賣出税費誰交

房產賣出的税費主要包括增值税和契税，這些都是要購房者來承擔的。需要交的税費：

（1）契税；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。

（2）營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

（3）土地增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

（4）所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契税完税額計算）。

（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元／平方米交納。

（6）房屋產權登記費：80.00元。

（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

擴展資料：買房的注意事項：1、房子是否5證齊全2、開發商的實力背景3、需要辦理房貸業務的需要提前考察個人徵信狀況4、考察樓盤所需的户型採光情況。