租商鋪產生的税費誰交

租商鋪產生的税費繳費説明如下：

租賃商鋪的税費需要由買賣雙方共同承擔，但租賃合同中可以約定具體税金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的税費金額比較高，應當慎重考慮長期税費調整增加的費用後，再行約定具體承擔人，不要被某些代徵網點短期內較低的税率所迷惑。按照法律、法規、規章及其他規範性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下税費：

1、出租：營業税及附加租金*5.55%，房產税租金*12%，個人所得税所的部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)，印花税租金(總額)0.1%(在第一次繳税時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)，土地使用税按房屋地段每平方米徵收，具體以代徵機關實際徵收為準。

2、轉租：營業税及附加轉租收入*5.55%，印花税轉租租金(總額)0.1%。