自建住宅可以辦理營業執照嗎

能，但房屋應當符合國家建築安全、安全生產及國家安全等要求，違法建築、危房及其他不符合法律法規要求的房屋不能辦理營業執照。根據“住所（經營場所）的用途及使用功能應符合關於土地管理、建築安全、規劃許可等法律法規規定，違反有關規定的，由相關職能部門依法處理”的規定，自建房的法定用途為工業用途的，可以辦理營業執照。

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自己家住宅可以辦營業執照嗎

法律分析：房屋使用性質是住宅,可以辦營業執照,但需要符合條件。 根據《關於支持自主經營鼓勵創業發展的意見》,允許符合條件的住宅作為經營場所。除法律、法規明確禁止的項目以及存在人身、財產安全隱患、環境污染、擾民的經營事項外。

法律依據：《中華人民共和國公司法》

第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。

法律、行規規定設立公司必須報經批准的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。

公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。

第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。

公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。

公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換髮營業執照

自己家住宅可以辦營業執照嗎

自己家住宅是否可以辦營業執照具體如下：

1、自己家的房子也可以辦理營業執照，但是因為是住改商，需要通過一些手續，將原來的住宅性質房子用來辦理營業執照。辦理的時候需要得到允許也就是説你所在的地區要允許住改商，才能夠到工商部門辦理營業執照，需要諮詢辦理的材料有哪些。比如要出具居委會同意，將住宅改成商業性質的文件，還有登記表以及使用的證明。

2、如果你所在的地區禁止住改商，就沒有辦法辦理營業執照。所以每個地區的不同，並不是所有的工商局都允許，而有些會允許。

辦理營業執照的條件具體如下：

1、股東要符合法定的人數，一般有限責任公司註冊的股東限定為兩個以上，50個以下；

2、需要認繳出資額。現在已經取消了註冊資本實繳制，股東只需要認繳出資即可；

3、需要由公司的股東或者發起人來制定公司的章程，第四是必須要有公司自己的名稱，要有公司組織機構。第五是要有住所，也就是公司的經營地址，還要有必要的生產經營條件。如果申報的經營項目中有需要前置審批的，比如從事一些特種經營的，那麼還應當提供有關的許可證。

綜上所述，自己家住宅是否可以辦營業執照，需要根據當地的來進行決定。

【法律依據】：

《中華人民共和國公司法》第二十三條

有限責任公司的設立條件

設立有限責任公司，應當具備下列條件：

（一）股東符合法定人數；

（二）有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；

（三）股東共同制定公司章程；

（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；

（五）有公司住所。

自己的住宅可以辦理營業執照嗎？

一般情況下，自己的住宅不可以辦理營業執照。這是因為住宅的用途是居住，而不是用於商業活動。如果您想要開展商業活動，需要在符合相關規定的商業用房內開展。

自己家住宅可以辦營業執照嗎

自己家住宅可以辦營業執照的。

不過要看房子是什麼性質土地的。比如説40年和50年商住兩用的住宅可以不用房產證複印件，身份證和房屋租賃合同就可以申請營業執照。

但70年產權的住宅，需要通過一些手續，而且在當地允許住改商的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們諮詢住改商所需要的手續或者材料。

沒有房產證辦營業執照的方法：

1、辦理營業執照，工商機關會要求經營者提供相關營業場所資料。營業場所包括自有房屋或者租賃房屋。

自有房屋要求提供產權證複印件，而租賃房屋要求提供租賃合同複印件，留存在工商機關，為發放執照提供依據。所以沒有房產證的情況下，只要你手續齊全，租房合同複印件是可以辦理營業執照的。

2、辦理營業執照每個地方的規定都不一樣，有的地方沒有房產證也是可以辦理的，暫時無法提供有效房產證明文件的房屋，提交鄉鎮以上、事處、市場主辦單位、各類開發區管委會、創業孵化基地管理機構、村（居）委會等有權機構出具的同意在該場所從事經營活動的場地使用證明。

省發佈新的市場主體住所（經營場所）登記辦法後，按新辦法執行。