購房合同沒有備案是否有影響 知經驗 綜合知識 1.36W 大中小設置文字大小 備案並不是購房合同生效的必要條件,所以房屋買賣合同依法成立後,沒有備案登記的,不影響合同效力。根據法律規定,房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條,房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。 TAG標籤:購房 合同 備案 #