可撤銷合同撤銷權的期限為幾年？

可撤銷合同撤銷權的期限為一年。起點自知道或應知道撤銷原因之日起計算。在可撤銷合同中，因重大誤解訂立的合同和合同明顯不公平的，一方有權要求撤銷合同，主要是誤解方或者受害方有權要求撤銷合同；在一方以欺詐、脅迫或者利用他人危險訂立的合同中，只有受害方有權要求撤銷合同。撤銷權人有權向人民法院或者仲裁機構申請變更或者撤銷。在可撤銷合同中，有撤銷權的一方不一定要求撤銷合同，也可以要求變更合同。

一、可以申請退房情況有哪些

可以申請退房情況有：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）簽訂合同時明顯不公平的。

當事人有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。

一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違反真實意義訂立的合同，受害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

二、可撤銷合同和無效合同的區別

1、效力狀態不同：

（1）可撤銷合同已經成立且生效，並非絕對無效，其在未被撤銷之前是有效的。

（2）無效合同因為嚴重欠缺生效要件，自成立之日起便當然、確定、絕對、永久不能生效，不存在成為生效合同的可能。

2、發生的原因不同：

（1）產生可撤銷合同的原因主要有三種：一是基於重大誤解而訂立的合同，二是一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形在顯失公平的條件下而訂立的合同；三是因一方或者第三人的欺詐、脅迫，當事人在違背真實意思的情況下而訂立的合同。

（2）產生無效合同的原因主要有兩種：一是違反法律、行政法規強制性規定而訂立的合同；二是違反公序良俗而訂立的合同。

3、公權力的干涉上的不同：

（1）可撤銷的民事法律行為不存在對國家利益和社會公共利益的危害，公權力無須直接干預其效力。可撤銷合同效力的消滅必須由合同當事人行使撤銷權，如果僅有可撤銷的事由而沒有行使撤銷權的行為，那麼，合同的效力將不受影響。

（2）無效合同通常事關國家利益或社會公共利益，所以法院或者仲裁機構可以在處理民事糾紛的過程中，依職權主動認定民事法律行為絕對無效。