離婚後如何更名將貸款房屋更改為夫妻共有？
房產分割糾紛的解決需要提供相關證據，法院會綜合考慮多個因素來做出判斷。對於婚後購買的商品房，無論產權登記在誰的名下，通常會判決歸一方所有，並由取得房屋的一方補償另一方房屋折價款。若房產證上有其他人的名字，法院通常不予處理，建議先協商一致處理。口頭約定需要有其他證據支持才能成立。
法律分析
您的問題涉及房產分割糾紛。
離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續。
首先到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
其次到交易核心辦理轉繪(一般即日可出);
然後到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);
再辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交登記費;
最後取證。
提供的必要信息較少，依據以前處理的婚姻案件經驗，為您站在調解不成、需要訴訟解決的角度進行分析:
---------房產分割糾紛---------
■對於您的房產分割糾紛法院如何判:
◆根據您提供的信息，您的房產分割糾紛涉及“商品房”，“婚後購買”，“分期付款”方面。
◆對於您的房產分割糾紛的權益，根據您提供的信息，法院可能需要您提供如下證據(具體需要聯繫律師確定):
1、證明商品房是在婚後購買的證據
◆法院在判斷您與配偶房產分割糾紛的因素會很多，需要綜合考慮才能做出判斷，所以您提供的更多信息對法院的判斷更有利，比如:
1、對商品房權屬約定的形式是什麼?
2、雙方家人是否參與支付首付?
3、產權登記在誰的名下?
_舉例來説:
1、房產證上有其他人的名字的，法院通常在離婚案件中不予處理，建議先協商一致處理，無法達成一致意見的情況下再委託律師進行另案起訴。
2、婚後配偶出資支付首付購買的商品房，無論產權登記在誰的名下，房屋均屬於夫妻共同財產，通常會將房屋判決歸一方所有，由取得房屋的一方補償另一方房屋折價款。
3、口頭約定的情況下，除非雙方對口頭約定都予以認可，否則在沒有其他證據與口頭約定形成證據鏈的情況下，一般就視為沒有約定。
結語
經過對您提供的信息進行分析，根據以往處理類似案件的經驗，對於您的房產分割糾紛，法院在判決時會綜合考慮多個因素。因此，提供更多相關證據將有助於您的案件判決。例如，您可以提供證明商品房是在婚後購買的證據，以及雙方家人是否參與支付首付款等。如果房產證上有其他人的名字，法院通常不會處理，建議先協商一致處理。對於婚後配偶出資支付首付購買的商品房，法院通常會將房屋判決歸屬一方，並由取得房屋的一方補償另一方房屋折價款。口頭約定的情況下，除非雙方都認可口頭約定，否則一般視為沒有約定。請您與律師進一步聯繫，以獲取更詳細的法律指導。
法律依據
中華人民共和國民法典：第九章 所有權取得的特別規定 第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。
中華人民共和國民法典：第八章 共有 第三百零六條 按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權。
兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。
中華人民共和國民法典：第八章 共有 第三百零八條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
