高層公攤多少屬於正常範圍

高層公攤25%屬於正常範圍。公攤即謂公攤面積，是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，尚無明確法律法規出台，使其容易成為房地產交易過程中爭論的焦點。

公攤面積主要包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室及為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積，按水平投影面積計算。還包括套（單元）與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一半建築面積。