夫妻共同按揭買房後離婚的時候要怎麼分

夫妻婚後購買的房產貸款，無論支付方式及還款情況，均屬於共同財產，離婚時應平均分割。如果貸款已還完，則按市場價值平均分割，以房地產評估公司的評估值為依據。

法律分析

婚後貸款購買的房產屬於夫妻共同財產，除非有特殊約定。在離婚時，應平均分割。無論是個人支付房款還是夫妻共同支付房款，也無論是一方償還貸款還是雙方共同償還貸款，均屬於夫妻共同財產。因此，在離婚時，如何分割貸款房屋是沒有爭議的。如果貸款已經償還完畢，則按市場價值平均分割，市場價值以專業房地產評估公司的評估為依據。

法律依據

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 該內容由 信金國律師 和 家和律雲 共創回答