一個人名下幾套房子如何交税

1、如果是選購第二套房，是必須繳納3%的房產契税的；如果有兩一套房，如今提前準備下手一套，那麼依照現在現行政策得話是必須依照您自身的新房的特點來交納對應的個人所得税，一般住宅個人所得税1%，非一般住宅2%，及其差值一部分的20%。

2、房產税計算：房地產税金：應納税額住房年應繳房地產税税款（元）＝新購住房應徵税的總面積（總建築面積）×新購住房價格（或核准的購買價）×70％×徵收率。家中第三套住宅的房地產税徵收，每一年徵收4％－5％的房地產税，且沒有減除額；家中第四套及之上住宅的房地產税徵收，每一年徵收10％的房地產税，且沒有減除額；撤銷原《房產税暫行條例》相關本人住宅可按房租收益的12％繳交房地產税的要求。商業公寓，每一年均按房租收益的12％繳交房地產税，國家財政部.國税總局另有明文規定的以外。