買房遇到延期交付怎麼辦？

通常遇到開發商推遲交房，可能是因為房子在驗收過程中發現問題，沒有合格；工程沒有在指定的時間內完成；市政方面的配套工程沒有得到批准；開發商資金短缺等原因造成的。遇到開發商延期交房，我們可以採用以下方式來應對：

1、耐心等待。如果不幸遇到了開發商延期交房的情況，我們一定要了解清楚開發商延期交房的原因，如果是合理的原因，那麼只需要耐心等待即可，若遇到了不合理的延期原因，那麼除了耐心等待外，我們還需要積極的與開發商協商，要求開發商儘快給出解決方案。

2、催告開發商。如果開發商延期交房，在購房者多次詢問原因後，開發商都沒有給出具體的答覆，也沒有説明不能及時交房的原因，在這種情況下，我們可以起訴開發商，催促開發商交房，並且要求開放商對延期交房的原因説明。

3、主張違約金。如果因為開發商的原因導致不能按時交房，之後開發商又沒有合理的理由，那麼購房者可以主張要求開發商對於延期交房的情況給予違約金。

4、申請解除購房合同。如果購房者已經給出開發商給出公函，但是延期交房的問題依然沒有得到相應的解決，開發商沒有出面，也沒有進行其他任何形式的答覆，那麼這種情況下，購房者就可以到法院去申請起訴，要求與開發商解除購房合同了，只要購房者提供的證據足夠充分，那麼一般是可以得到法院支持的。

5、與開發商進行協商。購房者可以聯繫其他的購房業主，以組隊的形式去找開發商進行商談，在協商的過程中我們要注意用合法的方式來維護自己的合法權益，千萬不要有圍堵等擾亂公共秩序的行為，更不要有武力行為，否則我們有理反而變成無理了。

總的來説，遇到了開發商延期交房的情況，我們不要慌張，在瞭解清楚開發商延期交房的原因後，再做出相應的對策。