商品住宅的精選

住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質...

住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質...

住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質...

住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質...

《物權法》第77條規定：“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。”根據上述規定，住宅能否用作辦公，首先...

1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大...

1、使用費用。商住樓按商用水電説我收費標準收取，具體怎麼算法還是交房了才真正知道的，如果是居住的話，也是要按照商用的水電費收取標準收取的，所以居住的話，是非常不划算的。還有就是商住樓的物業費要比住宅樓的物業費要...

商住兩用房和住宅的區別：1、土地性質不同，商住產品可以建在商業用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、產權年限不同，商住產品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅則是70年。3、功能用途不同，商住是兩用產品，可居住，也可以...

1、商業住宅與商業辦公的使用性質主體不同；商業住宅的使用主體多為各類商店等商業用户，商業辦公的使用主體多為企業等單位。還有一點就是用途不同；商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋...

1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為...

住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質量保證書範文1本着對住户負責、對社會負責的原則，本...

1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為...

在買房的時候，我們有時候會面臨商品房還是住宅房的選擇，商品房和住宅房的區別對於我們買房子來説是非常重要的，因為只要可以進行買賣交易就是可以辦理個人房屋產權的房子，以後想要賣掉是可以的。我們更需要弄明白的是商業...

1、費用不同，公寓房是屬於商業用地，公寓房的水電費用也是屬於商業用水電，費用一般是民用住宅房的2倍。2、貸款政策不同，公寓房只能使用商業貸款，且貸款的首付比例為50%，最長貸款時間為10年;住宅房可使用公積金貸款，也可使用...

1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大...

商品房住宅產權年限從該地塊取得之日起算是70年。土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地...

商業住宅沒有房產證可以交易，但是有一定的風險。沒有取得房產證的房子可以轉讓，但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件。對於沒有房產證...

1、產權年限不同雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、水電收費標準不同一般的住宅屬於民用住房，水電費按照...

很多人努力工作，想要在城市裏買一套自己的房子，也就擁有了一個家。但是，現在的房價越來越高，而工資的漲幅卻比不上物價和房價。因此，比起住宅房來説，很多人就想能不能買小一點的商住房。下面，就來看看商住房與住宅房的區別，看...

1、費用不同，公寓房是屬於商業用地，公寓房的水電費用也是屬於商業用水電，費用一般是民用住宅房的2倍。2、貸款政策不同，公寓房只能使用商業貸款，且貸款的首付比例為50%，最長貸款時間為10年;住宅房可使用公積金貸款，也可使用...

1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房佔用的土地是經營性質的土地，其產權年限一般是40年，但是住宅房與其不同，其土地是住宅用地，產權年限是70年。產權年限有到期的話，商住房需要主...

商業用地住宅是具有房產證的，商業用地住宅房產證和居住房產證是沒有本質上的區別以及限制的，只是在規劃土地用途一欄有區別，商業房寫的是商業，住宅房寫的是住宅。商業房產證在辦理和轉讓過程中的税費相對較高，具體高多少要...

1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為...

二、買房費用，住宅契税是房屋總價的1.5%，而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用。三、交易費用，如果你住了5年，條件好了，想賣了換個大的，商業用地（商住樓）全額按最高標準徵...

小區住宅屬於商品房嗎，説明如下：每個小區的性質都不一樣，要根據小區的具體性質來定。相關説明：1、商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期...