房產税每月都要交嗎

法律主觀：

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税每月都要交嗎根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條明確規定：“房產税按年徵收、分期繳納。”因而，房產税是需要每年繳納的。但納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的徵税時間並不一致的説法。但是房產税每年都要加這個規定卻是統一的。所以房產税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的時候一次交清。徵收標準房產税徵收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計税依據的應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；（2）以房產租金收入為計税依據的；應納税額=房產租金收入×税率(12%)。計算方法從價計徵從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納税額=應税房產原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。從租計徵從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=租金收入×12%。沒有從價計徵的換算問題納税義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税。其餘均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計徵，其公式為：應納税額=房產租金收入×4%。由此可見，房產税並不是每月都要交，可以是半年交一次或者一年交一次都是可以的。

法律客觀：

《中華人民共和國城市房地產税暫行條例》第六條 房地產税依下列標準及税率，分別計徵： 一，房產税依標準房價按年計徵，税率為百分之一。 二，地產税依標準地價按年計徵，税率為百分之一點五。 三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，税率為百分之一點五。 四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，税率為百分之十五。