籤租房合同需要注意以下五點

1、必須要查看房主的姓名、房屋面積、坐落情況、裝修、設施等狀況。

2、要注意房子的租賃期限，一般把控在一年內比較好。

3、要注意租金和支付方式。如果你需要長期出租的話，就必須在合同中約定租金支付的方式。

4、房屋的修繕責任：正常情況下房子中的設施被損壞了，那麼出租人就要負責維修。如果是老化的問題，那麼就要由房東承擔。

5、物業雜費的條款：對於屋內的設備，比如水、電、煤、氣等維修基金或者其他的相關費用一定要在合同中寫清楚。