按揭的房子可不可以賣呢

可以。賣家只需向銀行申請提前還款(一般還貸滿一年也就是12期後，提前還款的話，銀行是不收取違約金的)，然後將房子解押就可以了。

但是如果賣房人提出，要求一次性付款，然後用購房款去償還銀行貸款，拿出產權證並解除抵押後辦理過户手續，此時應慎重，此項操作風險很大，最好在專業人員的陪同或指導下辦理。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

房子還在按揭可以賣嗎

按揭房不可以自由買賣。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過户是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。根據我國相關法律規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記領取權屬證書的；(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

房子按揭沒還完可以賣嗎

房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，在貸款沒有還清之前，你所購買的房子其實是抵押給銀行的，只有將貸款還清之後，你才能對房子進行交易。想要辦理過户手續的話最好還是還完貸款，在這個時候，我們只需要找到快速還清貸款的方法就可以了。而對於我們來説，還清貸款的方式有以下三種：

第一種是經過銀行的同意轉按揭貸款，將按揭貸款轉到買方的賬户上去；

第二種方法就是用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押；

第三種方法是可以利用銀行貸款去繳納剩餘的貸款。

法律依據： 該內容由 齊鳳律師 和 律説律答 共創回答