房租買賣需要什麼税

1、契税:不同的省市上交的契税也不盡相同。普通商品住宅一般為購房交易額1.5%至2.5%。

2、印花税:一般為購房交易額的0.05%。

3、交易税:一般為每平方米3元左右。

4、個人所得税:一般為購房總額的1%。如果房產證已經滿兩年且符合用户唯一住房的可以免除。

5、維修管理費:依具體省市而有所不同。

6、申辦產權時需繳納登記費及房屋所有權證的工本費。

7、物業管理費及取暖費:在房屋交易成功之後，根據各住宅小區、各地物價部門規定不同進行收取。

8、如果要辦理按揭貸款時，需要繳納保險費。保險費用=購房總額*年費率*購房年限係數，一般一次性上繳。

9、如果要辦理公積金，除需要上繳保險費,還需繳納一定的評估費。房屋評估價格在100萬之內的，一般收取評估房屋總額的0.5%,超過100萬，以上的部分收取房屋交易總額的0.25%。

10、教育附加税:一般為營業税的2%左右。

11、城建費:一般為營業税的7%左右。