房產契税是怎麼規定的
1、不是的，契税(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收。現行的《中華人民共和國契税暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契税。取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。
2、根據《中華人民共和國契税暫行條例》第三條規定：契税税率為3%—5%。各地契税的適用税率，由省級政府在3%—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案;契税怎麼算要根據房屋平米的大小劃分不同的契税税率。
3、納税人辦理納税事宜後，徵收機關應向納税人開具契税完税憑證。納税人持契税完税憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。土地管理部門和房產管理部門應向契税徵收機關提供有關資料，並協助契税徵收機關依法徵收契税。
4、《中華人民共和國契税暫行條例》第八條規定：契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。契税是業主取得產權證時向國家交的税。
