買二手房交税種類有哪些
二手房交税種類有:
1、營業税:税率5。55%賣方繳納;
2、個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上,並且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免徵個人所得税。
3、印花税:(税率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收;
4、契税:基準税率3%優惠税率1.5%和1%買方繳納;
除此之外,還需交納相關費用,包括:
1、測繪費:1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積;
2、二手房交易手續費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米;
3、二手房過户土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過户時收取,按房屋正常成交價的2%計徵,由賣方承擔。
4、登記費:(工本費)80元。