剛交的房子沒有房產證可以賣嘛

剛交的房子沒有房產證能賣。

房屋買賣的雙方就可以直接去到開發商那裏來辦理合同的轉讓，到房管局去備案就寫買方的名字即可。房產證領取流程如下：

1、確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢；

2、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》；

3、必備材料之——測繪圖，測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據；

4、領取相關文件，集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章；

5、繳納公共維修基金、契税，這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證；

6、提交申請材料；

7、按照規定時間領取房產證。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條

下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。