應該如何處理？，當房貸未還清而面臨離婚時

夫妻離婚時，房貸購買的房屋屬於共同財產，應協商處理清償問題。個人財產按揭貸款購買的房屋屬於個人債務，配偶參與清償應返還。夫妻共同債務應共同償還，財產不足或歸各自所有應協商清償或由法院判決。根據《民法典》1089條。房貸購買的房產屬於夫妻共同財產。離婚時，雙方應協商處理房貸清償。如果協商不成，則應根據具體情況，由人民法院判決雙方房貸清償問題。個人財產按揭貸款購買的房屋屬於個人債務，由該債務人個人清償。如果配偶參與清償，應返還其參與清償的部分。根據《民法典》第一千零八十九條的規定，離婚時，夫妻共同債務應共同償還。如果共同財產不足清償或者財產歸各自所有，則應雙方協商清償。如果協商不成，則由人民法院判決。《民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。

共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；

協議不成的，由人民法院判決。 該內容由 楊嵐律師 和 家和律雲 共創回答