45萬二手房要交多少税

1、契税徵收細則：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税；90至140平方米的，減按2%徵收契税。非普通和非唯一都是4%；

2、45萬的二手房（90平方米及以下）應繳納契税：45萬×3%=1.35萬元；

3、45萬的二手房（90至140平方米的）應繳納契税：45萬×4%=1.8萬元；

4、45萬的二手房應繳納印花税：45萬×0.05%=2250元。